В Законодательной Думе Хабаровского края состоялось заседание комитета по вопросам строительства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса.
Депутаты обсудили вопрос проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Ремонт общего имущества собственники квартир должны оплачивать самостоятельно двумя способами: накопить средства на специальном счете дома, либо накопить на общем котловом счете регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Фонд) и воспользоваться возможностью занять необходимую сумму, а потом вернуть ее в срок до 30 лет.
Директор Фонда Алексей Шишкин рассказал, что с 2014 года по Программе капитального ремонта многоквартирных домов в крае выполнено работ на общую сумму около 17 млрд рублей.
В последние годы удалось достичь значительных результатов. Так, в 2025 году капитальный ремонт был проведен в 415 домах, где особое внимание уделялось замене лифтового оборудования, ремонту кровель и фасадов. На обновление лифтового парка было направлено свыше 1 млрд рублей, что позволило заменить 150 лифтов в рамках программы.
В 2026 году запланирован ремонт в 226 домах. По состоянию на 10 сентября текущего года уже в 204 МКД работы завершены на сумму 1,3 млрд рублей.
Одним из ключевых направлений остается замена устаревшего лифтового оборудования. Лифты, отработавшие свой срок службы (25 лет), должны быть обновлены до 2030 года. На сегодняшний день требуется замена 363 лифтов в 120 домах.
Особое внимание уделяется домам, имеющим статус объектов культурного наследия. Ремонт таких зданий требует особого подхода и соблюдения строгих законодательных норм. В программу включены 67 таких многоквартирных домов. Решения о капитальном ремонте приняты для 25 МКД, в 14 уже проведен частичный ремонт без ущерба для исторического облика.
Стоит отметить ситуацию с домом № 25 по улице Муравьева-Амурского в Хабаровске - объектом культурного наследия, состояние которого вызывает тревогу у жителей. Правительством края разработана специальная «дорожная карта». В 2025 году проведен ремонт систем электроснабжения, а в первом квартале 2027 года планируется выделение субсидии из краевого бюджета на ремонт крыши.
Важным направлением программы остается работа с жилым фондом, который принадлежит Министерству обороны. В программу включены 173 ведомственных дома, капитальный ремонт выполнен в 38 таких МКД.
Депутаты обратили внимание на вопросы собираемости взносов и механизмы работы с должниками, эффективность использования механизма заимствования средств между домами, работу подрядных организаций.
Алексей Шишкин отметил, что на 1 сентября 2026 года общая собираемость взносов на капитальный ремонт составила около 94%. При этом 1 млрд рублей составляют долги собственников квартир. Региональный оператор активно ведет работу с должниками, направляет претензии и принимает меры для изменения ситуации.
Комитет рекомендовал региональному оператору продолжать информировать собственников о капитальном ремонте и необходимости принятия решений о его проведении; обеспечивать контроль качества капремонта, вести работу по взысканию задолженности по взносам на капремонт.
Подписывайтесь на канал Думы в МАКС.
Пресс-служба
Законодательной Думы
Хабаровского края
При использовании материалов ссылка на сайт www.duma.khv.ru обязательна